• Показывать цены в:
Строим виллы на Самуи в Таиланде уже более 10 лет!

Варианты инвестиций в недвижимость Таиланда. Доходность

Индивидуальные проекты инвестиций

от 350 000 USD
  1. Долгосрочное инвестирование основано на строительстве виллы или комплекса вилл с последующей сдачей в аренду. После завершения строительства с вашего согласия наша компания берет данные объекты в управление. Вам остается только получать от этого доход. Доходность варьируется от 15% до 20% в год от инвестированных средств.
  2. Краткосрочное инвестирование основано на строительстве виллы или комплекса вилл с последующей их продажей. Срок инвестирования в таком случае от одного до двух лет. Здесь достаточно много разнообразных вариантов проектов, и они обсуждаются индивидуально. Доходность данных вложений варьируется от 30% до 55% годовых.
  3. Смешанный вариант инвестирования. В данном варианте строится вилла (группа вилл) и выставляется на продажу с наценкой в районе 100%. При такой наценке объект может «ожидать» своего покупателя довольно долгое время. В период «ожидания» вилла сдается в аренду, что приносит доход от 15% до 20% годовых от суммы инвестирования. Мы не будем брать в расчет ежегодное увеличение стоимости виллы и участка земли, на котором она располагается. Мы рассчитаем, сколько мы заработаем, если продадим виллу через 3 года с момента инвестирования. Расчет такой: наценка при продаже 100% плюс 36% (18%*2 года, первый год вилла строится) равно 136%. Делим на 3 года и получаем 45% годовых.

Коллективные проекты инвестиций

от 100 000 USD
  1. Присоединение соинвесторов к крупному инвестиционному проекту. К примеру, у нас появляется инвестор, желающий реализовать интересный ему проект. Он приобретает большой участок земли по оптовой цене, и проектируется поселок из 21 таунхауса. Однако, самому инвестору необходимо только 8 таунхаусов. На остальные 13 объектов нужно найти соинвесторов по очень привлекательной сумме инвестиций. Вступив в группу инвесторов, вы можете в дальнейшем пойти одним из описанных выше путей, как при индивидуальном инвестировании, т.е. или сдавать в аренду, или продать объект. В данном случае, минимальная сумма инвестиций от 100 000 USD. Доходность в процентах практически как при индивидуальном инвестировании.
  2. Объединение нескольких инвесторов для одного инвестиционного проекта. Другой вариант коллективных инвестиций предусматривает объединение необходимой суммы инвестиций (общий минимум  350 000 USD)  у вашего общего доверенного партнера. Здесь используется принцип краудфандинга. Далее действует один из перечисленных выше вариантов, заранее оговоренных группой инвесторов.

Таиланд ждет ваших инвестиций и предлагает прекрасную возможность увеличить свой капитал. С каждым годом все больше инвесторов обращают свое внимание на этот регион.

Download PDF